大坂の格安な部屋探しでお得な生活を実現　月極賃貸やウィークリー、レンタルオフィス、デザイナーズマンションの選び方
大阪　格安　部屋探し

格安に賢い住まい選び
大阪の格安物件を見つけるポイント

 　　

大阪　お部屋探しの基本

結婚や就職、転職、出張などで新しい住まいを探す場合どういう方法を使いますか？街の物件仲介業者のところへ行ったりして探すのが最も一般的な方法でしょう。自分でできる方法としては雑誌で調べたりインターネットを使い調べると言うところでしょうか？どの方法でも部屋探しは可能ですが１つの方法だけでは希望の物件にはなかなか巡り会えないでしょう。

では大阪などの都市で一番効率の良いのはどういった方法でしょうか？それはそういった様々な情報から仕入れた物件を実際にまずは見に行き外観だけでも確認しておく事から始まります。間違った方法としてすぐに最初に物件仲介業者に行ったりしてしまう事です。仲介業者はこちらの都合を聞いてはくれますが基本的には早く入居させたい物件から優先的に提供します。これはしかたのない事で空き家を無くしてしまいたいと言う思惑が常にあるからです。

大阪などの都市では人気のあるところはすぐに埋まりますが中には空き家状態が続く物件もあります。そのような物件を埋めていくのは仲介業者の腕にかかっているわけです。なので確実に格安部屋を探したい場合は、まずは自分の足で大阪の街を歩き住みたいと思う物件を訪れて目星をつけてから来店したほうが良いでしょう。

もちろん大阪ではすぐにそのような良い格安物件が見つかるとは限りませんが、よほど急ぎでなければしっかりと内容を把握した上で粘り強い交渉をし少しでも良い物件を見つけましょう。大阪は２百万を越す大都市であり近畿地方最大の都市です。格安物件も数多くあるためまずは情報を集めてみましょう。

　 大阪市データ

 主な街・ターミナル　

人口 : 2,641,893人 　
（2007年5月1日現在）

世帯 : 1,269,301世帯
（2007年5月1日現在）

面積 : 222.11km²
（2007年5月1日現在）
人口密度 : 11,895人/km²
（2007年5月1日現在）
一世帯あたり人員 : 2.08人
（2007年5月1日現在）
大阪駅、梅田駅、東梅田駅、西梅田駅（大丸、阪急百貨店、阪神百貨店、ヨドバシカメラ、阪急三番街、HEPファイブ、HEPナビオ、イーマ、オオサカガーデンシティ、ハービスOSAKA、ホワイティうめだ、ディアモール大阪、ドージマ地下センター） 淀屋橋駅 難波駅、近鉄難波駅（高島屋、なんばパークス、なんばウォーク、なんなんタウン、なんばCITY、ビックカメラ、ヤマダ電機Labi1、なんばマルイ） 心斎橋駅（大丸、そごう、OPA、東急ハンズ、心斎橋筋商店街、クリスタ長堀） 天王寺駅、あべの橋駅（近鉄百貨店、天王寺MIO、ステーションプラザ天王寺、HOOP、あべのルシアス、あべのアポロ） 京橋駅（ダイエー、京阪モール） 上本町駅（近鉄百貨店、うえほんまちハイハイタウン） 阪神電鉄野田駅、野田阪神駅、海老江駅（ジャスコ、ヤマダ電機） 天満橋駅（京阪シティモール） 新大阪駅 天神橋筋六丁目駅（天神橋筋商店街）

　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
           

大阪・様々な物件形態、月額賃貸・ウィークリー・デザイナーズ・レンタルオフィス


最近の大阪の賃貸事情は多種多様化をしています。一般の月単位契約の他に週契約と言った短期の契約マンションやアパートも出現しています。これらはウィークリーマンションやウィークリーアパートなどと呼ばれたりしています。大阪への短期の出張の時などに主に使われる事が多いようです。これらのウィークリーの物件は家具が部屋に備え付けであったり敷金、礼金がゼロだったりと気軽に入居できるのが売りとなっています。特に大阪などの大都市圏ではその数も格段に多くビジネスマンや学生を中心に利用されています。家賃も比較的格安なことから学生の下宿や、月単位契約のアパートと同じように長く住む人にも好んで利用されています。

しかしこのようなウィークリーマンションなどの物件は隣との壁が比較的薄かったり、退室する際リフォーム費がその都度かかったりとマイナス面もあります。それでも気軽である利点のほうを優先させるかたにはこれ以上ないサービスと言えるでしょう。

また最近では様々な付加サービスをつけるウィークリー物件が登場しています。ペット可のマンションやアパートも登場し、女性専用物件だったり、ワンルームを２人でシェアできるものもあります。家賃が割高と考えられがちなマンスリー物件ですが、このような付帯サービスが充実してるのも見逃せない点です。賃料が割高でも敷金礼金がゼロだったり、家具が備え付けてあったりと短期で見れば圧倒的に得であることがわかります。大阪で格安な部屋を探していて出張などのときはマンスリーやウィークリーの格安物件を探してみましょう。




大阪　レンタルオフィス　デザイナーズM







他の大阪トレンド物件としては、ビジネスをされるかたにはレンタルオフィスが人気のようです。これはオフィスと言ってもその大きさは様々でその中でもスモールオフィスが大人気のようです。中には１ｋだとか普通の単身者が住むようなレンタルオフィスがありますが、大阪などの都会の一等地にオフィスを持てるというステータスから好んで契約されるかたも多いようです。スモールオフィスならばそこまで賃貸料が高いと言う事もなく不必要な経費が抑えられる事でしょう。しかもこのようなビジネス用のオフィスはインターネットなどの回線環境や周辺の利便性も考えて作られているので起業家やＳＯＨＯをしているビジネスマンには最適と言えます。

そして最後に大阪などでこれまでも人気でしたが、まだまだ人気なデザイナーズマンションです。外観から見る人を惹きつけてやまないその魅力は変わらない人気を誇っています。最近ではデザインだけだはなくより使いやすく利便性も考えられたマンション等も建設されていて特に高い人気です。このようなハイグレードマンションは壁がコンクリむきだしや風呂場やトイレまでガラス張りになっていたりと遊び心満載です。しかしこのようなハイグレードなデザイナーズマンションは家賃のほうは当然ながら高いです。少しでも格安な物件を見つけられるようこまめな情報収集が欠かせません。

どの物件も敷金、礼金ゼロと言うのが今の流行で売り出している感がありますが基本的に入居となると家賃の他に多少のお金はかかるものだと思っておいたほうが無難です。敷金や礼金で取られなくてもリフォーム代や〜代と言った名目で退室時に取られたりと仲介業者の利益を確保するような仕組みになっています。敷金、礼金ゼロなどの言葉に捉われず全体を見た総合的な評価で自分にとって最適な物件を選択しましょう。
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